Mit der Finanzbuchhaltung von domizil⁺ erhalten Sie eine für die Wohnungswirtschaft maßgeschneiderte Finanz­buch­haltung, die alle Anforderungen und Spielarten der Immobilienbranche abdeckt. Schnelle Buchungserfassung, Einfachheit und Nachvollziehbarkeit der Geschäftsfälle stehen im Vordergrund und werden durch lückenlose Dokumentation aller Datenbewegungen garantiert. Die Finanzbuchhaltung kann – wie alle anderen Module des domizil⁺ Rechnungswesens – para­metergesteuert punktgenau an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens angepasst werden. Wesentliche Funktionsmerkmale:

• Mehrere Jahre gleichzeitig im Zugriff
• Freie Kontenplanvergabe (Objektbuchhaltung und Finanzbuchhaltung)
• Gesonderte Kontenkreise für Eigentumsgemeinschaften mit Objektkonten, Objektbilanzen und Jahresabschluss – jedes Objekt für sich getrennt (Buchung auf Objektkonten)
• Frei definierbare Kostenarten je Kontoart (z.B. Betriebskosten, Heizkosten, Instandhaltung, Bau, Mietzinsverrechnung, usw.), frei wählbare Zuordnung der Umsatzsteuer/Vorsteuer je Kostenart
• Frei definierbare Datenfelder (z.B. Versicherungsvermerke, Budget, etc.)
• Kostenrechnungs-Funktionalität für jedes Konto
• Splittbuchungen über verschiedene Objekte hinweg
• Alle Auswertungen auch auf Objektebene verfügbar
• Objektübergreifende Auswertungsmöglichkeiten
• Strukturierte Bilanzlistungen und Bilanzbeilagen
• Frei definierbare Umsatzsteuer-Verrechnungskreise für einzelne Objekte (z.B. WEGs) oder auch Gruppen von Objekten
• Abdeckung aller österreichischen umsatzsteuerrechtlichen Besonderheiten der Immobilienbranche (Umsatzsteuer vom Aufwand, Möglichkeit zur Ist-Versteuerung für Aufwand, autom. Vorsteuerkürzung für unechte Steuerbefreiung, Sach­auf­­wand Unternehmen)
• Periodenreine Umsatzsteuer-Ermittlung, Druck Umsatzsteuer-Voranmeldung und USt-Erklärung unabhängig vom Buchungsfortschritt
• Auswertungen, z.B. Saldenlistungen mit Vergleich Vorperioden
• Verwaltungskostenrechnung
• Salden- und Ertragsüberträge
• Lastschriftseingang - Verarbeiten von Telebanking-Exportdaten für die Erstellung von Zahlungsbuchungen mit automatischer Gegenbuchung der Eingangsrechnungen (Aufwand von Betriebskosten, Reparaturfonds, Baukonto, usw.)
• Sammleraufteilung
• Automatisierbarer Abschluss Nebenbuchhaltung (Klasse 6)
• Objektabrechnungen, Hauptmietzinsabrechnung, Hauseigentümerabrechnung
• Einkommensteuerbeiblatt in der Hausverwaltung
• Automatisierbare Abläufe (z.B. Drucken im Stapel)
• Ausgereiftes Sicherheitskonzept
• Möglichkeiten zum Import von Buchungen über Textdatei (für alle Sachbereiche)