domizil+ Rechnungswesen
Ein stabiles und richtiges Zahlenwerk - die korrekte Buchhaltung ist das Rückgrat jedes Immobilienunternehmens. Mit domizil+ geht es weit über die Buchhaltung hinaus - Kalkulationen, Rechnungen, Abrechnungen, Darlehensverrechnung, Eigenmittelverwaltung und vieles mehr - die verrechnungstechnischen Anforderungen heute sind groß. Mit unserer Lösung bieten wir stabile Funktionalitäten, die Korrektheit gewährleisten.
Unsere Finanzbuchhaltung ist keine Standard-Fibu sondern wurde speziell für die Immobilienbranche entwickelt. Damit trägt sie auch den Erfordernissen vor allem im Wohnungseigentumsbereich Rechnung - keine Erfordernis für eigene Mandanten für Eigentumsgemeinschaften, Möglichkeit zur Umsatzsteuerverrechnung in einem Schwung wie ein Steuerberater.
domizil+ verfügt über eine Reihe von Abrechnungsmodulen, die auf die speziellen Erfordernisse der gesetzlichen Grundlagen eingehen (Abrechnung der Betriebskosten nach §21ff MRG, Abrechnung des Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrages, Abrechnung der Hauptmietzinsreserve nach §20 MRG, Abrechnung für den Antrag auf Erhöhung der Hauptmietzinse nach §18 MRG, Eigentümerabrechnung, Einkommensteuerbeiblatt, usw.)
Unsere Lösung beinhaltet z.B. eine bewährte und elegante Lösung für die sogenannte "Mischobjekt"-Logik zur Verwaltung von vermietetem Eigentum bzw. Abbildung von verwalteten Untermietverhältnissen - und das alles gesetzeskonform abgewickelt über eine einzige Objektnummer mit automatischen Buchungen Aufwand für Vermietung unter Einbeziehung der Geldspitzenverrechnung bzw. der Abgrenzung der Geldflüsse zwischen Mietern und Eigentümern.
Objektbilanz und vieles mehr - domizil+ Rechnungswesen ist praxiserprobt.
Finanzbuchhaltung + Objektbuchhaltung
Mit der Finanzbuchhaltung von domizil+ erhalten Sie eine für die Wohnungswirtschaft maßgeschneiderte Finanzbuchhaltung, die alle Anforderungen und Spielarten der Immobilienbranche abdeckt.Bestandnehmerbuchhaltung
Die Bestandnehmerbuchhaltung von domizil+ deckt den gesamten verrechnungstechnischen Bereich des Forderungsmanagements (Debitorenbuchhaltung) ab.Jahresabrechnung
Die Erstellung der Betriebskostenabrechnung erfolgt nach Ö-Norm: informatives und übersichtliches Listbild und variable Kostenaufteilung mit frei wählbaren Aufteilungsschlüsseln.
Kreditorenbuchhaltung
Die Kreditorenbuchhaltung von domizil+ bietet alle Funktionsmerkmale, die man sich von einer modernen Softwarelösung erwartet - und vieles darüber hinaus!Baubuchhaltung
Die Baubuchhaltung ist in der Kreditoren-, Objekt- und Finanzbuchhaltung von domizil+ integriert. Die Buchung erfolgt auf Objektkonten ähnlich wie im Hausbewirtschaftungsbereich.
Darlehensbuchhaltung
Die Darlehensbuchhaltung ist eines der Programmodule von domizil+ und umfasst – den Darlehensbereich betreffend – die gesamte Abwicklung, Verwaltung und Buchung der Fremdfinanzierung.
Kaufanwärterbuchhaltung
Die Kaufanwärterbuchhaltung/Eigenmittelbuchhaltung umfasst die Verwaltung, Buchung und Abrechnung von Finanzierungsbeiträgen (Grund- und Baukostenbeiträge) sowie von Kautionen und sonstigen Belastungen von Mietern oder Kaufanwärtern.
Mitgliederbuchhaltung
In der Mitgliederbuchhaltung von domizil+ können die Genossenschaftsmitglieder verwaltet und deren Anteile aktuell gehalten und ausgewertet werden.