Ein stabiles und richtiges Zahlenwerk - die korrekte Buchhaltung ist das Rückgrat jedes Immobilienunternehmens. Mit domizil+ geht es weit über die Buchhaltung hinaus - Kalkulationen, Rechnungen, Abrechnungen, Darlehensverrechnung, Eigenmittelverwaltung und vieles mehr - die verrechnungstechnischen Anforderungen heute sind groß. Mit unserer Lösung bieten wir stabile Funktionalitäten, die Korrektheit gewährleisten.
Unsere Finanzbuchhaltung ist keine Standard-Fibu sondern wurde speziell für die Immobilienbranche entwickelt. Damit trägt sie auch den Erfordernissen vor allem im Wohnungseigentumsbereich Rechnung - keine Erfordernis für eigene Mandanten für Eigentumsgemeinschaften, Möglichkeit zur Umsatzsteuerverrechnung in einem Schwung wie ein Steuerberater - u.a. auch optimiert für Gemeinnützige Wohnbaugesellschaften.
domizil+ verfügt über eine Reihe von Abrechnungsmodulen, die auf die speziellen Erfordernisse der gesetzlichen Grundlagen eingehen (Abrechnung der Betriebskosten nach §21ff MRG, Abrechnung des Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrages, Abrechnung der Hauptmietzinsreserve nach §20 MRG, Abrechnung für den Antrag auf Erhöhung der Hauptmietzinse nach §18 MRG, Eigentümerabrechnung, Einkommensteuerbeiblatt, usw.)
Unsere Lösung beinhaltet z.B. eine bewährte und elegante Lösung für die sogenannte "Mischobjekt"-Logik zur Verwaltung von vermietetem Eigentum bzw. Abbildung von verwalteten Untermietverhältnissen - und das alles gesetzeskonform abgewickelt über eine einzige Objektnummer mit automatischen Buchungen Aufwand für Vermietung unter Einbeziehung der Geldspitzenverrechnung bzw. der Abgrenzung der Geldflüsse zwischen Mietern und Eigentümern.
Objektbilanz und vieles mehr - domizil+ Rechnungswesen ist praxiserprobt.
