{"id":6553,"date":"2024-07-05T14:03:43","date_gmt":"2024-07-05T12:03:43","guid":{"rendered":"https:\/\/demo2.egm.at\/www.cp-immo.at\/?page_id=6553"},"modified":"2024-07-31T22:03:10","modified_gmt":"2024-07-31T20:03:10","slug":"bestandnehmerbuchhaltung","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.cp-immo.at\/home\/produkt\/bestandnehmerbuchhaltung\/","title":{"rendered":"Bestandnehmerbuchhaltung"},"content":{"rendered":"<div id=\"pl-6553\"  class=\"panel-layout\" ><div id=\"pg-6553-0\"  class=\"panel-grid panel-has-style\" ><div class=\"prodetails panel-row-style panel-row-style-for-6553-0\" ><div id=\"pgc-6553-0-0\"  class=\"panel-grid-cell\" ><div id=\"panel-6553-0-0-0\" class=\"so-panel widget widget_sow-features panel-first-child panel-last-child\" data-index=\"0\" ><div class=\"panel-widget-style panel-widget-style-for-6553-0-0-0\" ><div\n\t\t\t\n\t\t\tclass=\"so-widget-sow-features so-widget-sow-features-default-373872da7f77-6553\"\n\t\t\t\n\t\t><ul\n\tclass=\"sow-features-list\n\tsow-features-responsive\">\n\n\t\t\t<li\n\t\t\tclass=\"sow-features-feature sow-icon-container-position-left\"\n\t\t\tstyle=\"display: flex; flex-direction: row-reverse; width: calc(100% - 25px);\"\n\t\t>\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div\t\t\t\tclass=\"sow-icon-container sow-container-rounded-square\"\n\t\t\t\tstyle=\"color: #006298; \"\n\t\t\t\ttitle=\"Bestandnehmerbuchhaltung\"\n\t\t\t\t\t\t\t>\n\t\t\t\t<span class=\"sow-icon-materialicons sowm-regular\" data-sow-icon=\"&#xe263\"\n\t\tstyle=\"font-size: 130px; color: #ffffff\" \n\t\taria-hidden=\"true\"><\/span>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<div class=\"textwidget\">\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2 class=\"sow-features-feature-title\">\n\t\t\t\t\t\tBestandnehmerbuchhaltung\t\t\t\t\t<\/h2>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"sow-features-feature-text\">\n\t\t\t\t\t<p>Die Bestandnehmerbuchhaltung von&nbsp;<strong>domizil<sup>+<\/sup><\/strong>&nbsp;deckt den gesamten verrechnungstechnischen Bereich des Forderungsmana\u00adge\u00ad\u00adments (Debitorenbuchhaltung) ab. Wesentliche Funktionsmerkmale:<\/p>\n<ul>\n<li>Mehrere Jahre gleichzeitig im Zugriff<\/li>\n<li>Zentrale Bestandnehmer-\/Objektverwaltung mit allen Stamm- und Vorschreibungsdaten<\/li>\n<li>Verkn\u00fcpfung mehrerer Bestandnehmer (z.B. Wohnung und Garage) zu einer gemeinsamen Verwaltungseinheit im Objekt<\/li>\n<li>Frei w\u00e4hlbare Vorschreibungskomponenten im Objekt (Kalkulationsdaten)<\/li>\n<li>Frei w\u00e4hlbare Aufteilungsschl\u00fcssel pro Objekt f\u00fcr Vorschreibung und Kalkulation<\/li>\n<li>M\u00f6glichkeit zur F\u00fchrung von Finanzierungs- und Verrechnungseinheiten<\/li>\n<li>Komplett-L\u00f6sung zur F\u00fchrung von gemischt genutzten Objekten (Mieter\/Eigent\u00fcmer) mit einer einzigen Objektnummer<\/li>\n<li>M\u00f6glichkeit zum einfachen Kopieren von Kalkulationsdaten von einem Objekt auf ein anderes (neues) Objekt<\/li>\n<li>S\u00e4mtliche Vorschreibungskomponenten eines Bestandnehmers sind auch nach einer Vorschreibungs\u00e4nderung mit allen historischen Daten jederzeit verf\u00fcgbar (auch f\u00fcr Vorjahre) \u2013 daher: jederzeitige Auskunftsm\u00f6glichkeit, einfaches Storno, Zinslisten\/Auswertungen aus beliebigen Perioden m\u00f6glich (auch wenn sich zwischenzeitlich die Vorschreibungsdaten mehrfach ge\u00e4ndert haben)<\/li>\n<li>Umfangreiche Kalkulationsm\u00f6glichkeiten (Aufteilung der Objektkosten auf die Bestandnehmer, auch schon vor Bezug und in Bauphase m\u00f6glich, Ermittlungsm\u00f6glichkeiten f\u00fcr Objektkosten aus gebuchten Aufwendungen, automatische Berechnungsm\u00f6glichkeiten f\u00fcr EVB, Verwohnung, R\u00fccklagenkomponente, Zugriff auf Darlehen aus der Darlehensbuchhaltung sowie Eigenmittel aus der Kaufanw\u00e4rterbuchhaltung)<\/li>\n<li>M\u00f6glichkeit zur Definition von Verwaltungskostens\u00e4tzen f\u00fcr unterschiedliche Bestandseinheiten (Wohnung, Garage, etc.) \u2013 daher vereinfachte und zentrale Ver\u00e4nderung dieser S\u00e4tze<\/li>\n<li>M\u00f6glichkeit zur Definition von Kategoriebetr\u00e4gen f\u00fcr den Kategoriemietzins und EVB-S\u00e4tzen je Kategorie f\u00fcr die Kalkulation \u2013 dadurch vereinfachte und zentrale Ver\u00e4nderung dieser Betr\u00e4ge<\/li>\n<li>M\u00f6glichkeit zur Ratenvorschreibung<\/li>\n<li>Wertsicherungsm\u00f6glichkeit von bestimmten Komponenten in verschiedensten Varianten (lineare Erh\u00f6hung, stufenweise Erh\u00f6hung bei Erreichen einer Schwelle, j\u00e4hrliche Erh\u00f6hung, Erh\u00f6hung mit Nachverrechnung, Erh\u00f6hung Richtwertmiete, usw.) und nach beliebigem Wertsicherungs-Index (z.B. VPI), automatische Erstellung von Wertsicherungsbriefen<\/li>\n<li>Druck des Vorschreibungsbriefes als Dauerrechnung oder monatlich (Druck des Briefes auch mit Zahlscheinallonge) m\u00f6glich, Andruck aller Rechnungsbestandteile integriert (Rechnungsnummer, UID, usw.). M\u00f6glichkeit des Andrucks von Vorschreibungs\u00e4nderungstexten (f\u00fcr Komponenten, die sich im Vergleich zur letzten Rechnung ge\u00e4ndert haben)<\/li>\n<li>Monatliche Vorschreibung (\u201cSollstellung\u201d), Absicherung gegen doppelte Vorschreibungen, Gew\u00e4hrleistung von l\u00fcckenloser Vorschreibung, Vorschreibungs- und Stornom\u00f6glichkeit auch f\u00fcr mehrere Monate in einem Lauf. Automatische integrierte Buchungslogiken f\u00fcr Leerstehung, Eigennutzung, Aufwand vermietetes Eigentum, u.v.m.<\/li>\n<li>Einzugserstellung im Rahmen der Monatsvorschreibung mit automatischer Buchung, freie Definitionsm\u00f6glichkeit der Einzugsh\u00f6he (Vorschreibungsbetrag, Saldo)<\/li>\n<li>Erstellung Datentr\u00e4ger f\u00fcr Telebanking<\/li>\n<li>Automatisierte Buchung des Zahlungseinganges \u00fcber Datentr\u00e4geraustausch mit Geldinstituten, automatische Zahlungsverbuchung mit automatischer Gegenbuchung<\/li>\n<li>\u00dcbersichtliche Darstellung des Bestandnehmerkontos mit allen Buchungen (Dialog und Druckausgabe)<\/li>\n<li>Ausgefeiltes Mahnwesen mit Mahn-History und Rechtsanwalts-Anbindung, individuellen Mahngrenzen, usw.<\/li>\n<li>Textbausteine f\u00fcr variable Briefgestaltung bei Vorschreibungsbrief, Mahnung, Kontoauszug, usw.<\/li>\n<li>Variable Formulargestaltung mit individuellen Formularvorlagen f\u00fcr Serienbriefe<\/li>\n<li>Archivierung aller erstellten Briefe und Rechnungen in der Archivablage (Verzeichnisstruktur)<\/li>\n<li>Individuelle Erweiterung der Stammdaten um eigene Datenfelder<\/li>\n<li>Druckvorschau<\/li>\n<\/ul>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\n\t<\/ul>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><div id=\"pgc-6553-0-1\"  class=\"panel-grid-cell\" ><div id=\"panel-6553-0-1-0\" class=\"so-panel widget widget_nav_menu panel-first-child\" data-index=\"1\" ><div class=\"menu-produktfeatures-container\"><ul id=\"menu-produktfeatures\" class=\"menu\"><li id=\"menu-item-6928\" class=\"menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-has-children menu-item-6928\"><a href=\"https:\/\/www.cp-immo.at\/home\/produkt\/\">Produktinfo<\/a>\n<ul class=\"sub-menu\">\n\t<li id=\"menu-item-6937\" class=\"menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-6937\"><a href=\"https:\/\/www.cp-immo.at\/home\/produkt\/finanzbuchhaltung-objektbuchhaltung\/\">Finanzbuchhaltung + Objektbuchhaltung<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-6936\" class=\"menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-6936\"><a href=\"https:\/\/www.cp-immo.at\/home\/produkt\/bestandnehmerbuchhaltung\/\">Bestandnehmerbuchhaltung<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-6935\" class=\"menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-6935\"><a href=\"https:\/\/www.cp-immo.at\/home\/produkt\/jahresabrechnung\/\">Jahresabrechnung<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-6934\" class=\"menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-6934\"><a href=\"https:\/\/www.cp-immo.at\/home\/produkt\/kreditorenbuchhaltung\/\">Kreditorenbuchhaltung<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-6933\" class=\"menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-6933\"><a href=\"https:\/\/www.cp-immo.at\/home\/produkt\/baubuchhaltung\/\">Baubuchhaltung<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-6932\" class=\"menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-6932\"><a href=\"https:\/\/www.cp-immo.at\/home\/produkt\/darlehensbuchhaltung\/\">Darlehensbuchhaltung<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-6931\" class=\"menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-6931\"><a href=\"https:\/\/www.cp-immo.at\/home\/produkt\/kaufanwaerterbuchhaltung\/\">Kaufanw\u00e4rterbuchhaltung<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-6930\" class=\"menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-6930\"><a href=\"https:\/\/www.cp-immo.at\/home\/produkt\/mitgliederbuchhaltung\/\">Mitgliederbuchhaltung<\/a><\/li>\n\t<li id=\"menu-item-6929\" class=\"menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-6929\"><a href=\"https:\/\/www.cp-immo.at\/home\/produkt\/sonstige-module\/\">Sonstige Module<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul><\/div><\/div><div id=\"panel-6553-0-1-1\" class=\"so-panel widget widget_sow-image panel-last-child\" data-index=\"2\" ><div\n\t\t\t\n\t\t\tclass=\"so-widget-sow-image 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